武汉5月7日土拍：成交5宗揽金47769亿元

　　2025年5月7日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。当天，武汉共成交

　　P（2025）021号地块，位于武汉市东湖高新区高新五路以北、南新街以南、阳苏路以东、台山溪西路以西，住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地。土地面积78899㎡，建筑面积157800㎡，起始价24260万元。由东湖高新区国企湖北科投旗下之寓置业有限公司以底价24260万元获得，成交楼面价1537.39元/㎡。

　　1、规划净用地面积：78898.85平方米(以实测为准)；最大计容建筑面积：不大于15.78万平方

　　米，其中居住计容建筑面积不大于 12.62 万平方米，商业、商务计容建筑面积不大于3.16万平方

　　4、按照《武汉市规划用地兼容性管理规定》(武自然资规规(2020)1号)相关规定执行，项目用地允许兼容零售商业用地(B11)，有条件允许兼容餐饮用地(B13)、旅馆用地(B14)、商务用地(B2)。

　　5、地块需配建1所9班幼儿园，用地面积不低于 5422 平方米，建筑面积不低于 3145 平方米，建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区教育部门。

　　8、开敞空间：地块内控制1条东西向人行景观通道，并与宗黄北街相衔接，宽度不少于10 米，并对外开放。地块宜结合公共建筑、主要建筑界面、建筑退界布局公共空间。

　　9、移动通信基站：地块内规划基站点位1处，具体建设要求以相关主管部门意见为准。

　　P（2025）022号地块，位于武汉市青山区八吉府街群利村D0408013-3-B地块，工业用地。土地面积115781.52㎡，建筑面积69469(推算开云网址 kaiyun官方网)㎡，起始价7460万元。由国企武汉化工新城工程有限公司以底价7460万元获得，成交楼面价1073.86元/㎡。

　　P（2025）023号地块，位于武汉市青山区八吉府街群利村D0408013-3-A地块，工业用地。土地面积47946.13㎡，建筑面积47946(推算)㎡，起始价3090万元。由国企武汉化工新城工程有限公司以底价3090万元获得，成交楼面价644.48元/㎡。

　　P（2025）024号地块，位于汉阳区孟家铺路以西、米粮集团产业用地以北，工业用地。土地面积5465㎡，建筑面积10930-13662.5(推算)㎡，起始价660万元。由汉阳区国企武汉市汉阳云上产业招商发展有限公司以底价660万元获得，成交楼面价483.07-603.84元/㎡。

　　工HN（2025）01号地块，位于汉南区纱帽大道以南、兴城大道以东地块，工业用地。由经开云网址 kaiyun官方网开区国企武汉经开资产经营有限公司以底价12299万元获得。

　　武汉房产媒体多年从业经验， 了解武汉开发商资金链情况， 熟悉武汉新房楼盘的优缺点， 紧跟鹏哥买房不迷茫少踩坑。