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　　项目前身为J2023P02地块，为建发于2023年12月以楼面价2万竞得，相对一期的位置，二期更靠近BRT、商场等，但是离学校会更远几步。

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　　建发·鲤悦二期项目相对一期而言产品做出了比较大的调整，最大卖点是四代+洋房高赠送，主要是通过空中庭院、独立入户花园和阳光露台空间，这三个部分的面积不计入产权，据悉最大可达约30平，全屋综合使用率可能达到了约94%-115%。

　　建发鲤悦二期售楼处电线栋洋房，高层户型面积分别为：82-89-110-125㎡，洋房面积为，110-125㎡。

　　奇偶错层，空中庭院，独立入户花园，阳光露台三大功能面积超30㎡，且该面积不计产权；

　　户户边套三面采光，综合使用率115%（6#C梯202室），媲美市面在售160㎡使用空间感。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　独立入户花园及阳光露台赠送，综合使用率约102%，仅用110㎡的面积段，带来直逼市面在售130㎡的体验感

　　2梯3户，超前享受，全屋多飘窗赠送，南北通透主卧，三面巨幅飘窗，很难想象这是82㎡户型的尺度。

　　三个卧室+客厅四开间朝南，全屋综合使用率约86%；主卧累计双面大飘窗，预留超大衣柜空间。

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